Del budsjettet i fire poster
- Avtalt arbeid: håndverkere, riving, materialer, transport og avfall.
- Kostnader utenfor tilbudet: prosjektering, kommunale gebyrer, egne innkjøp og eventuell midlertidig bolig.
- Kjente, uavklarte forhold: for eksempel etasjeskiller, fukt eller rør som må undersøkes.
- Valg du kan utsette: innredning eller overflater som ikke trengs for å fullføre det tekniske arbeidet.
Knytt reserven til konkrete spørsmål
En fast bufferprosent passer ikke alle boliger. Be utføreren beskrive hva som kan endre prisen, hva en undersøkelse koster, og hvilke alternativer dere har ved funn. Jo mer som er uavklart bak gulv og vegger, desto mindre av rammen bør du binde i innredning før undersøkelsene er gjort.
Skill egne ønsker fra nødvendige tillegg
Før en enkel oversikt med avtalt pris, godkjente endringer, fakturert beløp og forventet restkostnad. Flytting av et toalett etter at tilbudet er gitt er en endring i bestillingen. En skjult råteskade er et annet kostnadsspørsmål. Be om begrunnelsen og prisgrunnlaget i begge tilfeller.
Del arbeidet uten å betale for det samme to ganger
Utsett gjerne maling og innredning hvis økonomien krever det. Diskuter rørføringer, tetting og elektriske punkter før dere lukker vegger som senere må åpnes igjen. Budsjettet bør også dekke tiden et nødvendig rom er ute av bruk.
Generell veiledning for boligeiere. Krav og løsninger må vurderes for det konkrete arbeidet og eiendommen.