Tilbygg, påbygg og mindre nybygg i Oslo

Vi oppfører tilbygg, påbygg og mindre nybygg etter avklart prosjektering og avtalt leveranse.

Be om befaring Ring oss+47 45 41 73 55
Bjelkelag og trekonstruksjon under arbeid på tilbygg

Dette kan vi ta ansvar for

Et tilbygg utvider grunnflaten, mens et påbygg utvider bygget i høyden. Tomt, grunnforhold og eksisterende bærekonstruksjon setter rammer for løsningen. Tegninger og myndighetsavklaringer må være på plass før byggestart.

Aktuelt når

  • Boligen skal utvides med nye rom.
  • Du planlegger påbygg eller takløft.
  • Du skal bygge garasje, bod eller et annet mindre bygg.

Arbeid vi utfører

  • Gjennomgang av tegninger, leveranseomfang og tilkomst.
  • Samordning med prosjekterende og ansvarlig søker.
  • Grunnarbeid, konstruksjon, tak, fasade og vinduer etter avtale.
  • Innvendige arbeider og tilkobling til eksisterende bolig.

Utført prosjekt

Bekkegrenda: tilbygg og utvendige arbeider

Prosjektet viser bjelkelag, trekonstruksjon, takflate, fasade og arbeid i høyden rundt en eksisterende bolig.

Se bilder og omfang
Tilbygg og fasade i Bekkegrenda levert av Oslo Bygg Teknikk AS

Slik gjennomfører vi oppdraget

  1. Vi gjennomgår tomten, tegningene og ønsket leveranse.
  2. Prosjektering, søknad og ansvarsfordeling avklares.
  3. Tilbudet beskriver grunnarbeid, byggarbeid og eventuelle kundeleveranser.
  4. Vi planlegger rigg, leveranser og tilkobling til eksisterende hus.
  5. Arbeidet gjennomgås ved overlevering. Sluttdokumentasjon og eventuell ferdigattest følges opp etter avtalt ansvar.
Fasade- og takdetalj med beslag, takflate og overganger Stillas og fasadearbeid på bolig under rehabilitering

Vanlige spørsmål

Kan et lite tilbygg være unntatt søknad?

Ja, enkelte understøttede tilbygg på inntil 15 m² kan være unntatt hvis alle vilkårene er oppfylt. Areal alene er ikke nok: blant annet avstander, planbestemmelser og plassering må kontrolleres. Unntaket gjelder ikke påbygg.

Må vi ha ferdige tegninger før vi kontakter dere?

Nei. Vi kan ta en innledende samtale om prosjektet, men et bindende tilbud forutsetter at løsningen og leveransen er tilstrekkelig beskrevet.

Er et nytt hus omfattet av håndverkertjenesteloven?

Avtaler med forbrukere om oppføring av ny bolig omfattes normalt av bustadoppføringslova. Rehabilitering av eksisterende bolig følger normalt håndverkertjenesteloven. Riktig kontrakt må velges for oppdraget.

Kilder og regelverk
DiBK: Når gjelder TEK17?Vedlikehold, vesentlig endring og hovedombygging. DiBK: Tiltak som ikke krever søknadVilkår for mindre tilbygg i SAK10 § 4-1. Lovdata: BustadoppføringslovaForbrukeravtaler om oppføring av ny bolig.

Fortell oss hva du skal bygge eller pusse opp.

Send adresse, bilder og ønsket resultat. Vi svarer på om oppdraget passer, og hva vi trenger for å gå videre.

Be om befaring Kontakt oss