Råd om bolig og oppussing
Råd om vedlikehold, oppussing og byggeregler for deg som eier bolig. Velg et tema eller søk etter det du lurer på.
Artikler
36 råd
Ingen artikler passer til søket.
Prøv et bredere ord, for eksempel «bad», «vann», «rapport», «sameie» eller «budsjett».
Før befaring: Beskriv oppussingen du planlegger
Send en kort beskrivelse av rommene, endringene og problemene du vil løse. Bilder og eksisterende tegninger gir håndverkeren et bedre grunnlag for befaringen.
Les mer Bad og våtrom · 2 min lesetidHva påvirker prisen på et nytt bad?
Omfanget av rørarbeid, gulvoppbygging og riving betyr mye for prisen. Be om et tilbud som skiller teknisk rehabilitering fra fliser og innredning.
Les mer Kostnader og avtale · 2 min lesetidSlik sammenligner du tilbud fra håndverkere
Be firmaene prise den samme arbeidsbeskrivelsen. En lavere totalsum sier lite hvis riving, elektriker eller materialer mangler i ett av tilbudene.
Les mer Søknad og regler · 2 min lesetidMå du søke før du pusser opp?
Maling og vanlig vedlikehold krever normalt ikke byggesøknad. Endret bruk av rom, inngrep i bæring og endring av brannskiller må avklares før arbeidet starter.
Les mer Vannskade og forebygging · 2 min lesetidVannlekkasje: Dette gjør du først
Hold avstand hvis vannet kan være i kontakt med strøm. Steng vanntilførselen hvis du kan gjøre det trygt, og tilkall hjelp til å stoppe lekkasjen.
Les mer Boligkjøp og dokumentasjon · 2 min lesetidTilstandsrapport: Hva betyr TG0, TG1, TG2 og TG3?
Les begrunnelsen for tilstandsgraden, ikke bare fargen eller tallet. Graden beskriver et avvik, men forteller ikke alene hva utbedringen vil koste.
Les mer Tak, fasade og vinduer · 2 min lesetidMå du søke om å bytte vinduer?
Vindusbytte med samme utforming er normalt vedlikehold. Endringer i størrelse, plassering, inndeling eller materialuttrykk kan være søknadspliktige fasadeendringer.
Les mer Kjeller og utleie · 2 min lesetidGjøre kjeller eller loft om til oppholdsrom
Å gjøre en bod om til soverom eller stue krever bruksendring. Sjekk godkjente tegninger og tekniske forutsetninger før du innreder.
Les mer Før du pusser opp · 2 min lesetidAsbest i eldre bolig: Undersøk før du river
Stans boring, sliping og riving hvis materialet kan inneholde asbest. Få en kompetent aktør til å planlegge kartlegging og prøvetaking før arbeidet fortsetter.
Les mer Før du pusser opp · 2 min lesetidHva kan du gjøre selv ved oppussing?
Maling, listing og enkel montering kan egne seg som egeninnsats. Avklar skjulte installasjoner, bæring og farlige materialer før du begynner å rive.
Les mer Før du pusser opp · 2 min lesetidKjøpe materialer selv? Avklar dette før bestilling
Du kan avtale å kjøpe produktene selv. La utføreren kontrollere mål, egenskaper og nødvendige deler før du bestiller varer som skal bygges inn.
Les mer Før du pusser opp · 2 min lesetidBo hjemme under oppussing: Avklar hverdagen før start
Det er først og fremst tilgang til toalett, vann og trygge oppholdsrom som avgjør om du kan bli boende. Lag planen sammen med utføreren før oppstart.
Les mer Før du pusser opp · 2 min lesetidStillas, container og levering i Oslo
Avklar plass til stillas, avfall og levering før du bestiller. Tillatelse fra styret gir ikke rett til å bruke fortauet eller gaten uten kommunal avklaring.
Les mer Kostnader og avtale · 2 min lesetidKontrakt, prisoverslag og tilleggsarbeid
Avtal omfang, prisform og ferdigstillelse skriftlig. Før håndverkeren gjør endringer, bør dere avklare både kostnaden og konsekvensen for fremdriften.
Les mer Kostnader og avtale · 2 min lesetidBudsjett for oppussing: Ta med hele kostnaden
Bygg budsjettet på et beskrevet omfang og tilbud med merverdiavgift. Hold av en egen reserve for forhold dere ennå ikke har undersøkt.
Les mer Kostnader og avtale · 1 min lesetidUnngå svart arbeid ved oppussing
Bruk et identifiserbart firma, få faktura og betal via bank. Avslå forslag om betaling som skal holdes utenfor regnskapet.
Les mer Bad og våtrom · 2 min lesetidFliser, våtromspanel og membran på badet
Fliser og fuger utgjør ikke det vanntette sjiktet. Velg en dokumentert oppbygging der underlag, tettesjikt, sluk og gjennomføringer passer sammen.
Les mer Søknad og regler · 2 min lesetidFjerne en vegg? Avklar bæringen først
Få konstruksjonen vurdert før du lager en åpning eller fjerner en vegg som kan være bærende. Veggtykkelse og plassering er ikke nok til å avgjøre dette.
Les mer Kjeller og utleie · 2 min lesetidHybel eller separat boenhet: Hva er forskjellen?
Utleie i seg selv krever ikke byggesøknad. Rommene må likevel være godkjent for bruken, og oppdeling til en ny boenhet er søknadspliktig.
Les mer Kjeller og utleie · 2 min lesetidRadon: Måling i bolig og krav ved utleie
Mål radon over minst to måneder mellom midten av oktober og midten av april. En kort måling eller et radonkart kan ikke dokumentere årsmiddelverdien i boligen.
Les mer Tak, fasade og vinduer · 2 min lesetidVelge vinduer: U-verdi, glass og åpning
Sammenlign U-verdien for hele vinduet, og velg glass etter støy, sol og sikkerhetsbehov. Mål og åpningsfunksjon må passe rommet før du bestiller.
Les mer Tak, fasade og vinduer · 2 min lesetidTak og fasade: Undersøk underlaget før du fornyer
Finn årsaken til lekkasje, råte eller avflassing før du legger ny tekking eller maler. Utbedringen må omfatte vannveiene og konstruksjonen bak den synlige flaten.
Les mer Vannskade og forebygging · 2 min lesetidFinn og kontroller stoppekranen
Finn stoppekranen mens du har tid til å få hjelp hvis den ikke virker. Merk plasseringen og hold adkomsten fri.
Les mer Vannskade og forebygging · 2 min lesetidBeskytt vannrørene mot frost
Rør i yttervegger, kryperom og uoppvarmede rom er utsatt. Avklar vannavstengning og tømming før en bolig eller hytte skal stå kald og tom.
Les mer Vannskade og forebygging · 2 min lesetidUnngå lekkasje fra vaskemaskin og oppvaskmaskin
Kontroller slanger og koblinger, og reager på drypp eller svelling i innredningen. En fuktalarm varsler, mens en automatisk lekkasjestopper også stenger vannet.
Les mer Vannskade og forebygging · 2 min lesetidVedlikehold av boligen gjennom året
Fordel kontrollene gjennom året og følg anvisningene for utstyret. Røykvarsleren bør testes hver måned, ikke bare ved den årlige boligsjekken.
Les mer Vannskade og forebygging · 2 min lesetidLukt fra sluk: Kontroller vannlåsen først
Kloakklukt kan skyldes at vannlåsen er tørr, skitten eller feil montert. Hvis lukten kommer tilbake etter rengjøring, bør rørlegger undersøke avløpet.
Les mer Vannskade og forebygging · 2 min lesetidRegn og vann i kjelleren: Sjekk hvor vannet går
Se etter vann som samler seg ved grunnmuren, tette renner og nedløp som slipper vann tett inntil huset. Finn årsaken før du bestiller ny drenering.
Les mer Energi og inneklima · 2 min lesetidEtterisolering: Planlegg fukt og ventilasjon samtidig
Mer isolasjon endrer temperaturene i konstruksjonen. Før du isolerer eller tetter huset, må du vite hvordan vegger og tak tørker, og hvordan boligen får frisk luft.
Les mer Energi og inneklima · 2 min lesetidKondens og mugg rundt vinduer
Finn først ut hvilken side av glasset duggen sitter på. Utvendig dugg, innvendig kondens og fukt mellom glassene har forskjellige årsaker.
Les mer Boligkjøp og dokumentasjon · 2 min lesetidKjøpt bolig som trenger oppussing? Begynn her
Bruk tilstandsrapporten og godkjente tegninger til å lage en arbeidsliste. Undersøk skader og tekniske begrensninger før du bruker budsjettet på overflater.
Les mer Boligkjøp og dokumentasjon · 2 min lesetidOppdaget en feil etter boligkjøpet?
Begrens en pågående skade, dokumenter funnet og varsle selger skriftlig hvis du vil reklamere. Ikke vent på full oversikt over kostnaden før du melder fra.
Les mer Boligkjøp og dokumentasjon · 2 min lesetidSamsvarserklæring og dokumentasjon av elektrisk arbeid
Ved endringer i det elektriske anlegget skal du få dokumentasjon fra virksomheten som utfører arbeidet. Oppbevar samsvarserklæringen gjennom anleggets levetid.
Les mer Boligkjøp og dokumentasjon · 2 min lesetidDokumentasjon etter oppussing og før boligsalg
Samle dokumentasjonen mens arbeidet pågår. Den bør vise hva som er gjort, hvem som gjorde det og hvordan rom og installasjoner skal vedlikeholdes.
Les mer Sameie og borettslag · 2 min lesetidVannskade i sameie eller borettslag: Hvem har ansvar?
Begrens skaden og varsle styret. Hvor vannet blir synlig avgjør ikke alene hvem som skal utbedre skaden eller betale.
Les mer Sameie og borettslag · 2 min lesetidOppussing i leilighet: Dette må du avklare med styret
Les vedtektene før arbeid som kan berøre felles rør, ventilasjon, bæring eller fasade. Send styret en konkret beskrivelse, ikke bare beskjed om at du skal pusse opp.
Les merTreff fra resten av nettstedet
Relevante tjenester og kontaktinformasjon.
Planlegger du arbeid på boligen?
Send adresse, bilder og en kort beskrivelse av arbeidet du ønsker vurdert.